三湘都市报7月3日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 曹馨誉 ）今日，长沙市住房公积金管理委员会正式印发《长沙住房公积金缴存管理办法》《长沙住房公积金提取管理办法》《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》，并且对政策核心热点问题进行了解答。其中明确，在长沙就业的个体工商户及其雇员、自由职业者、非全日制从业人员、新业态从业者等灵活就业人员以及在校青年人才，可由个人缴存住房公积金。
已退休且享受基本养老保险待遇的缴存人，不再缴存公积金
达到法定退休年龄的人员还能不能缴存住房公积金？对此，长沙市住房公积金管理委员会介绍，新办法明确，达到法定退休年龄、已享受基本养老保险待遇、已死亡或被宣告死亡的缴存人，不再缴存住房公积金。
哪些人员可由个人缴存住房公积金？“在我市就业的个体工商户及其雇员、自由职业者、非全日制从业人员、新业态从业者等灵活就业人员以及在校青年人才，可由个人缴存住房公积金。个体工商户也可以单位形式为其本人及其雇员缴存住房公积金。”长沙市住房公积金管理委员会表示。
同时，职工与单位在当月15日后（含当日）解除或终止劳动关系的，离职当月应全额缴存住房公积金；在当月15日前解除或终止劳动关系的，离职当月住房公积金缴存由双方协商决定。
申请提前偿还部分贷款的，对冲部分本金的金额不低于3万元
缴存人能以配偶婚前购买的自住房申请提取吗？ 据介绍，根据《办法》规定，缴存人不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房提取和偿还自住房按揭贷款本息（以下简称还贷）提取，但婚后共同还贷部分可以办理还贷提取。
缴存人申请购买、建造、翻建、大修自住房和本市既有多层住宅增设电梯的提取时限是多久？长沙市住房公积金管理委员会介绍，《办法》将购买、建造、翻建、大修自住房和本市既有多层住宅增设电梯提取时限，从24个月延长至36个月。缴存人家庭一次性付款购买自住房的，应自契税完税证明入库之日起12个月后的24个月内申请提取；所购自住房为本市期房的，可自契税完税证明入库之日起36个月内申请提取。
同时，缴存人家庭按揭贷款购买自住房的，应自契税完税证明入库之日起36个月内申请提取。申请提取时，房屋产权应为未注销状态。 缴存人家庭申请本市既有多层住宅增设电梯提取的，应自增设电梯联合备案之日起36个月内申请提取。
此外，提前部分还款政策有什么新变化？ 据介绍，根据《办法》规定，取消了“每年申请1次，每次间隔12个月”的规定，借款人家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前偿还部分贷款。申请提前偿还部分贷款的，办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元，自筹资金偿还的金额不低于1万元，也可以同时选择对冲加自筹资金的方式，偿还金额不低于前述规定。
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